Immobilien Development
An zahlreichen Standorten realisiert rosado – auch im Joint-Venture mit Partnern – Wohnraum und Gewerbeimmobilien mit soliden Renditen: von privaten Eigentumswohnungen, der Entwicklung von kompletten Bauabschnitten für Großinvestoren über innovative Bürogebäude bis hin zur Entwicklung von Hotelstandorten.
Unsere Dienstleistungen begleiten die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie:
Wir erwerben Bauland für die Entwicklung und Umsetzung von Projekten in deutschen Großstädten, haben das Bau- und Planungsrecht im Blick, holen Baugenehmigungen ein und kümmern uns um die Erschließung der Grundstücke.
Wir übernehmen die Bauleitung bei der Errichtung von Neubauten aber auch bei Sanierungen und Mieterausbauten für Bestandsimmobilien.
Außerdem liegt natürlich das Kunden- und Vertriebsmanagement Ihrer Eigentumswohnungen bei uns in den besten Händen.
1. Residential Development
rosado ist Ihr kompetenter Partner für die Realisierung von Neubauprojekten mit erstklassiger Wohnqualität – von der Eigentumswohnung für private Käufer bis hin zu ganzen Quartieren für Globalinvestoren. Lokale Expertise und der Zugang zu den örtlichen Baubehörden sind bei uns selbstverständlich. rosado wird sowohl für institutionelle Kunden als auch für Kapitalanleger und Eigennutzer tätig.
2. Commercial Development
rosado verfügt, neben langjähriger Erfahrung, über eine ausgezeichnete Expertise für die Projektentwicklung von Gewerbeimmobilien – vor allem in den Asset-Klassen Büro, Hotel und Einzelhandel.
Die Entwicklungsleistung liegt bei rosado über die gesamte Dauer des Projektes in einer Hand: vom Liegenschafts-/Grundstücksankauf über die Bauphase bis zu Fertigstellung und Vertrieb der Immobilie sowie den Abschluss von Miet-, Pacht- oder Betreiberverträgen.
- rosado identifiziert Wertsteigerungspotenziale, übernimmt die Grundstückssicherung und den Ankauf, erstellt Nutzungskonzeptionen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und zuverlässige Projektkalkulationen.
- wir koordinieren den Ausschreibungs- und Vergabeprozess und das Vertragsmanagement
- wir behalten die Kosten im Blick und übernehmen auf Wunsch das gesamte Projektmanagement, inklusive der Ansprache von Maklern und potentiellen Mietern
- auch für die Exit- und Vermarktungsstrategie, die Strukturierung, die Koordinierung und die Begleitung des Verkaufs ist rosado Ihr kompetenter Partner
3. Construction Management
Unser Prinzip: Realisieren & erhalten
Die Kompetenz von rosado basiert auf langjährigen Erfahrungen im Neubau , Instandhaltung und Modernisierung von Immobilien, Gewerbeprojekten, Quartieren, von Büro- und Einzelhandelsimmobilien.
Wir realisieren eigene Projektentwicklungen für Nutzer und Kapitalanleger, unterstützen und beraten bei Ankaufsprozessen, Instandhaltungen, Modernisierungen und Mieterausbauten als Eigentümervertreter, Projektmanager und Projektkoordinator.
- Wohnen
Im Segment Wohnen übernimmt rosado die technische und kaufmännische Bauherrenfunktion von der Baugenehmigung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere Spezialisten verantworten die budgetgerechte und einwandfreie Fertigstellung der Projekte. Eine intensive Steuerung des Vertriebs sichert den Projekterfolg. - Gewerbe
rosado übernimmt die technische und kaufmännische Bauherrenfunktion für Gewerbe-Projekte in den Segmenten Büro, Retail, Hotel, Logistik und Health Care. Unsere Fachleute verantworten die budgetgerechte und einwandfreie Fertigstellung der Projekte einschließlich Mieterausbau. Wir übernehmen die Mieterkoordination und das Reporting für Eigentümer, Finanzierungspartner und Gremien. - Unterstützung & Beratung
rosado unterstützt und berät bei Ankaufsprozessen und verantwortet Instandhaltungen, Modernisierungen und Mieterausbauten.